دانلود فایل های دانشگاهی

پروژه کلاسی با موضوع حق شفعه در حقوق مدني ايران

به تعداد 70 صفحه ورد قابل ویرایش

مناسب دانشجویان رشته های حقوق

 

پيشگفتار

الف – موضوع تحقيق

ب – هدف از انتخاب موضوع

ج – روش تحقيق

د – نماي كلي از موضوعات مورد بحث

مقدمه

فصل اول : كليات و مفاهيم

مقدمه

بخش اول : تاريخچه حق شفعه

بخش دوم : مفهوم حق شفعه

مبحث اول: مفهوم لغوي حق شفعه

مبحث دوم : مفهوم اصطلاحي

بخش سوم : اوصاف حق شفعه

مبحث اول : حق شفعه، حق مالي است

مبحث دوم : حق شفعه، حقي عيني است

مبحث سوم : حق شفعه به ارث انتقال مي‌يابد

مسائل :

مسأله اول : چگونگي تقسيم حق شفعه ميان وراث

مسأله دوم : صرفنظر نمودن يك از وراث از حق شفعه خويش

مسأله سوم : همسر متوفي و حق شفعه به ارث رسيده

مبحث چهارم : حق شفعه قابل انتقال نيست

مبحث پنجم : حق شفعه قابل اسقاط است

مبحث ششم : حق شفعه از آثار بيع صحيح است

مبحث هفتم : حق شفعه قابل تبعيض نيست

فصل دوم : شرايط ايجاد حق شفعه

مقدمه

شرط اول : غير منقول بودن مورد شفعه

شرط دوم : قابل تقسيم بودن مورد شفعه

شرط سوم : لزوم شركت

استثناء بر شرط

شرط چهارم : محدود بودن شركاء به دو نفر

شرط پنجم : انتقال سهم مشترك بواسطه بيع

چند نكته

نكته اول : وقفي بودن حصة يكي از دو شريك

بند اول : ديدگاه فقها

بند دوم : ديدگاه قانونگذار

نكته دوم : خياري بودن بيع

بند اول :‌ ديدگاه فقها

بند دوم : ديدگاه قانونگذار

نكته سوم : بيع فضولي

نكته چهارم : اقاله بيع

نكته پنجم : فسخ بيع

فصل سوم : زوال حق شفعه

زوال اختياري وقهري

اسباب زوال حق شفعه

مبحث اول : اسباب ارادي زوال حق شفعه

الف: اسقاط حق پيش از بيع

ب: فروش حصه از جانب شفيع

مبحث دوم : اسباب قهري زوال حق شفعه

الف: فوريت در حق شفعه

ب: ناتواني و مسامحه شفيع در تأديه ثمن

ج: تلف مبيع پيش از اخذ به شفعه

د: تلف مبيع پس از اخذ به شفعه

فصل چهارم : اخذ به شفعه

ماهيت اخذ به شفعه و تعريف آن

شرايط شفيع

دعواي اخذ به شفعه

خلاصه و نتيجه گيري

فهرست منابع